Ремонт в маленькій квартирі: оптимізація вільного простору

| 5-12-2016, 10:05 |

Квартири невеликого розміру мають як свої переваги, так і недоліки. З позитивних моментів варто відзначити відносну простоту і швидкість проведення в них прибирання. Також в маленькому приміщенні простіше створити відчуття комфорту і затишку. Найбільшою ж проблемою є брак корисних площ і вільного місця.

Під час ремонтних робіт можна спробувати оптимізувати простір і хоч трохи, але все ж збільшити маленьку квартиру, використовуючи її площа максимально ефективно. Для цього існують кілька прийомів, про які ми сьогодні поговоримо більш докладно.

Ряд цікавих рішень і практичних порад пропонують фахівці: розстановку особливих колірних акцентів (коли потрібно відмовитися від основного темного фону в приміщенні на користь світлого), використання дзеркал на дверцятах шаф, стінах і стелі, відсутність важких штор і гардин, а також придбання меблів спеціальної конфігурації, наприклад, двоярусних ліжок, ліжок на подіумі з місцем для зберігання речей або шаф-трансформерів. Однак, далеко не завжди такі рішення будуть досить ефективні, особливо, якщо площа квартири дійсно дуже мала.

Збільшити корисну площу в малогабаритній квартирі можна кількома способами:

- об'єднання кухні з вітальні;

- об'єднанням кухні з лоджією;

- об'єднанням вітальні з лоджією.

Об'єднання кухні і вітальні

Типова квартира, що знаходиться в багатоповерховому будинку, особливо побудованому ще в радянські часи, не передбачає наявності просторих вільних площ. У разі, коли сім'я складається з трьох і більше осіб, розташуватися за загальним столом для обіду або вечері представляється досить проблематичним, а процес приготування їжі утруднюється тим, що запросити хоча б одного помічника досить складно - його просто нікуди посадити. Тому об'єднання кухні і вітальні стає хорошим практичним рішенням, яке вимагає, однак, узгодження і дозволу спеціальних органів, оскільки такі дії вважаються переплануванням.

Будь-демонтаж та перенесення стін необхідно спочатку відобразити в проекті, потім його узгодити, після чого отримати дозвіл на виконання потрібних робіт. Готову кімнату також необхідно здати комісії. Проблем не виникне, якщо стіна, яку ви хочете знести, не є частиною каркаса будівлі. Однак у більшості панельних будинків стіна, що розділяє кімнату і кухню, є несучою. Альтернативою тут виступає виконання декоративного отвору з підтримуючими опорами. Слід також пам'ятати про те, що при наявності газової плити об'єднувати кухню і кімнату не можна: згідно з вимогами пожежної безпеки таке приміщення повинно обов'язково бути відокремлене від всього іншого житлового простору.

Якщо ви врахували всі можливі нюанси, то можна приступати до об'єднання кухні і вітальні. Будьте готові до того, що це вимагає серйозних фінансових вкладень, зате вийшло просторе приміщення напевно порадує всіх домочадців. Роботи з об'єднання кухні і вітальні слід виконувати в наступному порядку:

- вивчення плану приміщення (потрібно переконатися, що стіна не є несучою);

- отримання дозволу на перепланування;

- демонтаж перегородки;

- прийняття грамотного рішення про розташування кухонної техніки та інших пристроїв (так як до кухні підведені всі інженерні комунікації, не можна у вільному порядку переносити зону приготування їжі в саму вітальню - ви можете лише оптимізувати використання наявного простору);

- придбання та встановлення якісної витяжки: для варіанту поєднаної кухні-вітальні це особливо важливий момент, адже м'які меблі акумулює в собі сторонні запахи, тому хороша витяжка вкрай необхідна;

- проведення ремонтних робіт;

- оформлення отриманого простору: зонування та виконання інших рекомендацій дизайнерів (наприклад, облаштування різнорівневого підлоги, встановлення широкої декоративної арки або розсувних дверей між кухнею та вітальні).

Об'єднання кухні і лоджії

Такий варіант оптимізації простору досить функціональний, але він вимагає більшого докладання зусиль, ніж при поєднанні вітальні і кухні. Це пов'язано з тим, що балкон або лоджія - відкриті або умовно відкриті (засклені) майданчики, винесені за межі квартири. Вони піддаються постійному впливу факторів навколишнього середовища: опади, перепади температур, ультрафіолет, вітер та інші негативні впливи ззовні. Тут, крім отримання необхідних погоджень, обов'язково потрібно провести роботи з утеплення балкона, причому, з усіх сторін: низ, стіни, стеля. Підстава рекомендують не просто прокласти теплоізоляційними матеріалами, а зробити систему "тепла підлога". Якщо обсяг майбутніх ремонтних робіт вас не лякає, то результат буде вражаючим: наприклад, при об'єднанні кухні і балкона ви отримаєте простору обідню зону, а на лоджії можна влаштувати окремий куточок для відпочинку. При цьому зовсім не складно буде виділити спеціальне місце для зберігання речей. Таким чином, замість маленької кухні і балкона, який далеко не завжди використовується на сто відсотків, можна отримати відразу три функціональні зони.

Об'єднання вітальні і лоджії

Такий варіант менш популярний серед власників квартир. Він також вимагає від виконавців погодження з контролюючими органами і здійснення всіх вищеописаних дій щодо утеплення лоджії. На приєднаному до вітальні балконі зазвичай влаштовують річну спальні, зимовий сад, робочий кабінет або місце для відпочинку. Вкрай важливо, приєднуючи балкон до вітальні, максимально забезпечити утеплення такої якості, щоб в зимовий сезон вітальня не страждала від тепловтрат. Це дуже складна і відповідальна задача, тому роботи доведеться доручати бригаді професіоналів, що, безсумнівно, позначиться на вартості ремонту.