Водоприймальний дренажний колодязь
Водоприймальні дренажні колодязі встановлюють для збору вологи для повторного застосування або...
Розділи технічного плану приміщення
| |
Технічний план приміщення – документ, що відображає відомості Державного кадастру нерухомості (ГКН) та інформацію про приміщенні, що вимагається для його постановки на облік або обліку вироблених змін.
Раніше для реєстрації достатньо було пред'явити технічний паспорт об'єкта. У новому документі передбачено зазначення місцезнаходження приміщення щодо земельної ділянки.
Що включає техплан
Техплан включає текстову обов'язкову і графічну частини, а також розділи, що описують проведені кадастрові роботи.
Текстовий розділ
✔ Загальна інформація про кадастрових роботах.
✔ Вихідні дані.
✔ Параметри обстежуваного приміщення.
✔ Інформація про частині (частинах) приміщення.
✔ Висновок фахівця кадастрової палати.
Графічний розділ
Графічний розділ виконується у вигляді загального креслення поверху чи його частини, де зазначено місце розташування обстежуваного приміщення. Техплан формується для кожного окремого приміщення. Якщо кілька приміщень отримано в результаті реконструкції одного приміщення, складається єдиний технічний план.
База для формування технічного плану
Інформація про приміщенні ґрунтується на наданих замовником:
✔ проектному пакеті документів будівлі, де розташоване приміщення;
✔ дозвільної документації на введення об'єкта, де розташоване приміщення, в експлуатацію.
Якщо складання даної документації не передбачено законодавчими актами містобудування, вся інформація в техплан вноситься згідно з декларацією.
В яких випадках необхідно оформити техплан
Формування техплана потрібно для взяття на Держоблік та отримання техпаспорта на:
✔ побудовані об'єкти будь-якого типу;
✔ квартири, кооперативні гаражі і т. д.;
✔ незавершені будівельні об'єкти для проведення операцій і угод;
✔ для виправлення виявлених неточностей в техпаспорті або внесення проведених в ході реконструкції змін.
Обговорення теми: Розділи технічного плану приміщення