Ремонт

Ремонт кімнат, що треба знати

Ремонт кімнат, що треба знати
Успіх будь-якого ремонту — в плануванні, особливо якщо це стосується ремонту кімнат. Щоб нічого не пропустити і все правильно розпланувати до найдрібніших деталей, використовуйте наші поради.

1. Плануйте і оцінюйте
Визначтеся, який ви хочете зробити ремонт своїми руками - косметичний або капітальний? Для цього огляньте квартиру, звертайте увагу на «проблемні» ділянки. Краще якщо цей огляд проводитимуть професіонали по внутрішнім роботам - саме вони зможуть дати об'єктивну оцінку стану приміщення. Але якщо ви вирішили зробити ремонт своїми руками, постарайтеся подивитися на своє житло з позиції покупця, тобто так, як ніби ви збираєтеся придбати. Дайте критичну оцінку вашому приміщенню з точки зору стану обробки, планування, розміщення розеток, освітлення. Перевірте систему каналізації, водопостачання. Визначте температуру в кімнатах і т. д.

2. Робіть записи та заміри
При плануванні ремонту, візьміть за правило наочно зображати всі дії, рішення і етапи, навіть незначні деталі майбутнього ремонту, який ви плануєте робити своїми руками, у кожній кімнаті у вигляді списків, таблиць або кольорових ілюстрацій. Це дозволить нічого не упустити, а також підвести загальний підсумок, виділивши початкове і другорядне. Можна замовити дизайн-проект (ви зможете відразу побачити результат ремонту) або самостійно зробити ескізи (вони допоможуть наочно уявити квартиру або її окремі частини після перероблення). Обов'язковий мінімум, який повинен зробити кожен, хто планує ремонт, — це провести точні виміри стін з урахуванням віконних і дверних прорізів. Краще, щоб ці дані були в кількох примірниках, на випадок втрати.

3. Складіть попередній кошторис
Для початку підрахуйте кількість необхідних вам матеріалів - оздоблювальних і витратних. Кількість витратних матеріалів, тобто все, що знадобиться на початковому етапі ремонту (шпаклівка, грунтовка, профілі, сухі суміші, гіпсокартон і т. д.), в залежності від типу квартири, обраного варіанту обробки та її стану. При розрахунку кількості оздоблювальних матеріалів (фарби, шпалери, покриття для підлоги та ін.) пам'ятайте, що їх треба брати з запасом, і не тільки на непередбачений випадок при ремонті, але і після нього. Адже в процесі експлуатації можлива реставрація ковроліну або шпалер, і без залишків запасних ніяк не обійтися. Обов'язково внесіть в кошторис витрати на доставку, а також на оплату фахівцям - навіть якщо ви робите ремонт своїми силами, є види робіт, які слід доручати тільки професіоналам (сантехнік, електрик, працівники газової служби). Отриману при підрахунку суму краще відразу збільшити, як мінімум, на третину, а то і в два рази.

4. Розраховуйте час
Як правило, роблячи ремонт своїми руками, майже всі орієнтуються на певний період. Але для достовірності краще помножити розраховане на ремонт на два. В такому випадку ви точно не помилитеся, адже всім відомо, що по ходу можуть виникнути непередбачені моменти (наприклад, для вирівнювання стін знадобиться більш товстий шар штукатурки, а значить, і часу для висихання потрібно більше, ніж передбачалося спочатку).

5. Вивчіть додаткову літературу
Інтернет, видання з ремонту проінформують про новинки будівельних матеріалів, а журнали по дизайну зорієнтують в модних тенденціях. Особливу увагу приділіть вивченню колірного оформлення інтер'єру, так як вибір гами для тієї або іншої кімнати викликає найбільше труднощів.

6. Не поспішайте експериментувати
Всі кардинальні зміни в інтер'єрі ретельно продумуйте - адже зведення перегородки або перетворення дверних прорізів в арки в кінцевому підсумку може не виправдати ваших очікувань, а ремонтні роботи вимагають багато сил, часу і матеріалів. Тому перш ніж приймати остаточне рішення, проконсультуйтеся з фахівцем (дизайнером або архітектором). Пам'ятайте: навіть платна консультація обійдеться дешевше повторної переробки.

7. Економте з розумом
Під час ремонту будь-які дії з метою економії коштів повинні бути раціональними, щоб уникнути негативних наслідків.
Виконайте підготовчі роботи самостійно: винесіть речі, зніміть старі шпалери, підлогове покриття, плінтус, не покладаючись на робітників.
Вибираючи оздоблювальні матеріали, враховуйте тип кімнати (наприклад, для обробки підлоги в коморі або гардеробі не потрібно купувати ламінат високого класу експлуатації, так як навантаження на нього в цих кімнатах буде мінімальною).
Маючи певні навички, деякі оздоблювальні роботи (обклеювання шпалерами, фарбування дверних прорізів тощо) зробіть самі.

8. На чому не варто економити?
Незалежно від фінансових можливостей, не можна економити:
На роботі будівельників. Можливо, послуги професіоналів будуть коштувати трохи дорожче, але це гарантія якісного ремонту.
На обладнанні. Сантехніка, електрика, опалювальні пристрої, кондиціонери, вентиляція і т. д. Дешеві і неякісні прилади можуть прослужити недовго.
На матеріалах первинної обробки. Неякісна штукатурка або вирівнююча суміш може виявитися недовговічною, що потягне за собою новий ремонт із заміною витратних та оздоблювальних матеріалів.

9. Будьте послідовні
Проведення робіт повинен бути поступовим: спочатку зніміть стару обробку, зробіть електромонтажні роботи, а потім вирівняйте поверхні і переходьте до декоративної обробки, починаючи з голови і закінчуючи підлоговими покриттями.

10. Зберігайте чеки з магазинів
Це дозволить вести точний облік усіх витрат. Крім того, якщо після ремонту оста-нуться невикористані рулони шпалер або інші будівельні матеріали зі збереженою упаковкою, їх можна при бажанні легко повернути в будівельний супермаркет, повернувши частину грошей, витрачених на покупку.

Як скоротити витрати


Дуже часто на ремонт доводиться витратити набагато більше коштів, ніж планується. Але все-таки звести до мінімуму ризик «не вписатися в бюджет» можна.
Остаточна вартість ремонту в два рази перевищує суму, спочатку зазначену в кошторисі. Так стверджують ті, хто робив ремонт. Частково це дійсно так, адже в процесі ремонту можна зіткнутися з непередбаченими обставинами, передбачити і уникнути практично неможливо, особливо якщо робите ремонт самостійно. Серед них, наприклад, зростання цін на будівельні матеріали або найнята бригада, яка неякісно зробила свою роботу. Незалежно від того, чи робите ви ремонт самостійно або звертаєтеся в ремонтно-будівельну компанію, врахуйте наступні нюанси.
Самостійно закуповуйте матеріали. Це дозволить вам знаходити найбільш вигідні пропозиції і користуватися знижками, акціями, які пропонують спеціалізовані магазини. А це іноді до 20-30 % економії.

Якщо ремонт робить будівельна бригада, з якою ви уклали договір, зверніть увагу на пункт, який говорить, що ціни на ремонтні роботи не зміняться, незважаючи на можливу інфляцію під час проведення ремонтних робіт.
Для ремонту вам знадобляться чорнові матеріали, які, як правило, буде купувати ремонтно-будівельна компанія або виконроб протягом усього ходу робіт. Цих позицій може торкнутися інфляція і сезонність (літо — сезон ремонтів, і ціни зазвичай ростуть вгору). Тому до загальної кошторисної сумі вартості чорнових матеріалів додайте 10 % у разі підвищення цін.
Довіряйте, але перевіряйте. Майстри виконали певний обсяг робіт? Зовсім не соромно взяти рулетку, зробити виміри, перерахувати і звірити з актом виконаних робіт. Подібний контроль допомагає виловити випадкові помилки, які між тим коштують грошей.

Що відрізняє хорошого спеціаліста з ремонту?


Прекрасні рекомендації дають майстрам тільки в одному випадку — коли задоволені результатом їх роботи, професіоналізмом і людськими якостями. Ідеальна ситуація: майстра або бригаду рекомендують люди, яким ви довіряєте. Але навіть у незнайомих фахівців поцікавтеся можливістю подивитися квартири, які вони ремонтували, і відвідайте хоча б одну з них. На власному досвіді переконалася: якщо замовники залишилися задоволені роботою майстрів, вас чекає привітний прийом.
Наявність професійного інструменту. У хорошого фахівця завжди з собою всі необхідні для роботи інструменти. Від вас потрібно лише підготувати робоче місце та забезпечити матеріалами. Якщо в перший же день майстер попросив у вас дриль, викрутку або, наприклад, рівняє стіни, не маючи при собі рівня, прощайтеся не роздумуючи.
Надання чеків за придбані матеріали та актів за виконані роботи. Попередній кошторис у процесі ремонту підкріплюється чеками, а не написаними від руки листками паперу — так працюють поважають себе майстра. І хороші виконроби відразу обумовлюють з вами свій відсоток від вартості ремонту (в середньому, близько 15 % від вартості робіт або 10 % від вартості матеріалів і робіт), а не «ховають» свій заробіток у транспортні витрати, обсяги матеріалів і робіт.

Гарантія на виконані роботи. Обговорюється індивідуально, але, як правило, становить не менше одного року.
P. S. Якщо ви зробили ремонт і вас радує результат, збережіть для себе контактну інформацію майстра, бригади. По-перше, вона стане в нагоді вашим друзям і знайомим. А по-друге, коли через кілька років ви вирішите оновити інтер'єр, будете знати, до кого звернутися.



Варто прочитати

Обговорення теми: Ремонт кімнат, що треба знати

Ваш коментар: