Будівництво

Планування на ділянці повинно бути зручним!

Планування на ділянці повинно бути зручним!

Де розташувати колодязь


Основне завдання – грамотно розташувати колодязь на ділянці. Ідеальний варіант – позначити місце для колодязя ще до забудови ділянки. В такому випадку ви зможете розташувати його максимально зручно і при цьому мати максимально чисту воду. Адже саме від вибору місця для колодязя залежить, якої якості буде вода.

Просто вирішити, що ось тут буде колодязь, не можна. Ви повинні враховувати і залягання грунтових вод, наявність пливунів, кам'яних пластів. Саме від того, як глибоко і якої якості проходять грунтові води, залежить якість вашої води. Але не варто забувати і про місце розташування різних джерел забруднення, типу автомобільних звалищ, септиків, туалетів тощо.

Де розташувати септик


І навіть тут розташування та напрямок течії грунтових вод дуже важливо. Звичайно, будівництво септика має бути здійснено відповідно до СНиП -85, тобто, не менше, ніж у п'яти метрах від житлового будинку. але облік напрямки грунтових вод також необхідний. Та й про сусідів забувати не варто – септик повинен знаходитися на відстані двох метрів від паркану між вашими ділянками. І, звичайно ж, пам'ятаючи про колодязі, розташовувати септик з урахуванням всіх будівель потрібно максимально далеко від джерела води.


Де розташувати будинок і зону відпочинку


А ось розташування будинку від забору і сусідів безпосередньо залежить від вибору будівельних матеріалів. Якщо це негорючі матеріали – камінь, цегла, блоки відстань до сусідів може бути близько 6 метрів. Якщо ж будинок планується будувати з дерева, то відстань має бути мінімум 15 метрів, оскільки, будинок будується з легкозаймистого матеріалу.

Якщо у вас ділянка площею 6 соток, то варто дотримуватися наступних цифр: на зону відпочинку і газони відводиться 100м2, на будівництво будинку – також 100м2, на доріжки можна відвести близько 50м2, на сад - 250м2, на город - 100м2. Якщо ви плануєте будувати гараж, хлів та інші господарські будівлі, то ті сто квадратів, які ви відводите на будівництво будинку, повинні вмістити в себе і гараж, інші будівлі разом з будинком.

Не варто будувати будинок біля проїжджої частини – це негативно позначиться як на чистоту вікон, так і на чистоту повітря в самому будинку. Відстань від дороги повинна бути не менше п'яти метрів, але бажано розташовувати будинок в глибині вашої ділянки.

Найскладніше на маленькій ділянці – знайти вільне місце для зони відпочинку. Можливо набагато простіше буде не огороджувати цю зону, а будувати все частково – в одному місці альтанку, в іншому невеличкий дитячий майданчик. Але щоб заощадити місце, можна зробити як пристроя до будинку невелику веранду.


Де розташувати господарські будівлі


До господарських будівель відносяться душ, сарай, туалет і навіть теплиці, а також гараж. Відразу варто відзначити, що туалет повинен знаходитися на відстані не менше 12метров від будинку. всі інші господарські споруди повинні бути розташовані на якомога глибше на ділянці, в протилежній стороні від проїжджої частини.

Ідеальним рішенням було б пристрій вашого душу і туалету і ваших сусідів з одного боку. Так ви зможете максимально заощадити корисну площу і собі, і сусідам, а також розташувати колодязь і септики на максимальному видаленні.

Але є і ще один нюанс. Для збору і обробки використаної в душі води, а також відпрацьованої в будинку, слід влаштовувати фільтровану траншею метрах в чотирьох від проїжджої частини і межі ділянки. Пристрій кювету на кордоні ділянки повинно бути погоджено з санэпднадзором.

А от гараж бажано робити як можна ближче до проїжджої частини, оскільки, вам доведеться ще залишати місце на проїзд машини.

Де розмістити сад і город


Отже, при наявності всіх перерахованих вище будівель, на облаштування саду та городу на ділянці залишається 250 і 100 квадратів відповідно.

Такі площі беруться з розрахунку плодових дерев, які повинні бути посаджені на значній відстані один від одного. Найкраще сад розташовувати з південної сторони на ділянці – так ви дозволите світла максимально потрапляти на дерева і захистіть від холодних вітрів взимку. Малину, агрус і смородину можна садити вздовж паркану, а ось грядки слід розміщувати з урахуванням «примхливості» рослин. Одним потрібно більше світла, іншим – тіні, якимось культурним рослинам абсолютно не потрібен вітер, а яким-то все одно, наскільки продуваемо буде простір.

Варто прочитати

Обговорення теми: Планування на ділянці повинно бути зручним!

Ваш коментар: